摘要：Este artigo anuncia a discussão das chamadas irracionalidades urbanas contemporâneas por meio de um cenário composto por: (1) uma baixa aplicabilidade do interesse social da propriedade defendido, entre outros, pelo Estatuto da Cidade, e, (2) uma degradação, com o decorrente abandono e subutilização das áreas centrais das cidades. Ambas as irracionalidades, a despeito de serem recorrentemente discutidas e criticadas na literatura científica, permanecem ostensivas no cenário urbano nacional. Este artigo posiciona os dois fenômenos em um contexto aparentemente único de irracionalidades urbanas, prioriza o debate sobre o segundo, discutindo a implementação de projetos de requalificação de áreas centrais. Fica para um trabalho futuro o aprofundamento do outro fenômeno de referência, com discussão mais apropriada após a implementação de um conjunto maior de Planos Diretores e, que vem ocorrendo em atendimento à lei federal. Priorizam-se aqui os aspectos básicos que têm envolvido a justificativa e a elaboração de projetos para áreas centrais, seus riscos e potenciais. A fonte de informações utilizada é secundária e primária e, em vários momentos, os autores fazem referência ao caso da cidade de Curitiba e São Paulo
其他摘要：This article presents a scenario of contemporary urban irrationalities through the discussion of two different phenomena: (1) the low applicability of legislations concerning the social interest of urban land, such as the Statute of the City, and, (2) the degradation and under use of central areas in countries like Brazil. Both irrationalities are recurrently criticised in the scientific literature; they remain present in the national urban scene and with an increasing participation in the entire city. Although considering the two phenomena in a single context of urban irrationalities, this article prioritises the debate on the second one, more specifically the implementation of requalification projects in central areas. Future researches may deepen the discussion on the second phenomenon, once Municipal Master Plans, as proposed by the Brazilian Cities Ministry, are approved with the idea to respect social interests. Present article brings to discussion basic aspects usually adopted to justify interventions in central areas (Large Scale Projects), its risks and its potentials. Source of information is secondary and primary. Most of the time authors make use the cities of Curitiba and São Paulo, in Brazil, as reference.
