摘要：A descentralização em Fortaleza gerou perda de população residente,desinvestimentos e expansão do comércio ambulante na Área Central nas últimastrês décadas. Face à problemática, um grupo formado por governo, empresários esociedade civil tem se reunido desde o início da década de 1990 para proporpolíticas de recuperação do Centro e, dessa forma, atrair investidores. Os projetosse interessam pela melhoria do espaço público e refletem tendências globais, porisso se baseiam numa aproximação entre o setor público e o privado mediante oestabelecimento de parcerias, asseguradas por mecanismos jurídicos. O objetivodeste artigo é analisar propostas de requalificação do bairro central. Assim,investigações em jornais, revisão bibliográfica e análise dos discursos proferidosno Fórum Viva Centro foram utilizados como instrumentos de pesquisa. Aconclusão foi que os planos de renovação combinam estratégias imobiliárias comcircuitos de valorização nas suas novas frentes de expansão.
