出版社：Universidade Regional do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul
摘要：O setor agropecuário no Uruguai evidenciou nos últimos anos um dinâmico mercado de terras, comfortes aumentos nos preços fundiários e, concomitantemente, diminuição da quantidade de estabele-cimentos, principalmente as pequenas unidades de produção. O processo de crescimento dos preçosfundiários responde em parte ao aumento dos preços internacionais dascommoditiese, em parte, sedeve a um comportamento especulativo dos agentes envolvidos que utilizam a terra, também, comoreserva de valor. O objetivo deste trabalho foi a caracterização da estrutura do mercado de terras,identificando a ação e a interação dos agentes que participam nele, e como se configura, a partirdisso, a dinâmica das compras e vendas e dos arrendamentos no Uruguai, no período 2000-2011. Apartir do estudo da renda da terra sob as teorias neoclássica e marxista, foi se construindo um marcoteórico para a compreensão do comportamento dos diferentes agentes. A metodologia utilizada foi aanálise de documentos e informação secundária. Os resultados mostram que as políticas sustentadasna teoria neoclássica estruturaram um mercado fundiário liberal que promoveu a livre-circulação dostítulos de propriedade. A consequência direta foi a promoção do comportamento especulativo dosvalores das terras e a exclusão dos pequenos produtores mais descapitalizados.
其他摘要：The agricultural sector in Uruguay in recent years revealed a dynamic land market, with strong increasesin land prices and concomitant decrease in the amount of establishments, especially small productionunits. The process of increasing land prices respond in part to the rise in international commodityprices, and in part to speculative behavior of the agents involved using the land also as a store ofvalue. The objective of this study was to identify the structure of the land market, viewing the actionand interaction of agents involved in it and how to set up, from that, the operation of purchases andsales and rentals in Uruguay, in the period 2000-2011. From the study of rent under the neoclassicaland Marxist theories, it was building a theoretical framework for understanding the behavior of diffe-rent agents. The methodology was based on analysis of documents and secondary information, andsupplemented with interviews with qualified informants. The results show that policies supportedin neoclassical theory has structured a liberalized land market and promoted the free movement ofproperty titles. The direct consequence of this is the promotion of speculative behavior with the landand the exclusion of small producers more undercapitalized.
关键词：Mercado de terras; Renda fundiária; Sistemas de produção.
