摘要：Le développement actuel de la plupart des grandes villes tend à géné- rer une structure de localisation où on est en mesure d'observer une très forte ségrégation entre les groupes de ménages qu'ils soient définis par rapport au revenu, à l'origine ethnique, à la race ou à d'autres critères. La région de Montréal ne fait pas exception à la règle alors que la plupart des indices de ségrégation obtenus jusqu'ici pour cette région indiquent un degré appréciable de ségrégation résidentielle particulièrement impor- tant entre les divers groupes ethniques \ La question qu'on se pose alors est de savoir si une telle structure de localisation n'est pas le résultat pur et simple de l'exercice des préfé- rences et des revenus des ménages sur le stock actuel de logements et de vérifier si on n'est pas en présence d'un certain degré d'imperfection sur le marché du logement limitant le plein exercice d'un tel mécanisme. Cette imperfection du marché peut se retrouver dans l'existence de marchés segmentés du logement alors que la structure des prix est déterminée d'une fa.on indépendante dans chacun des marchés. Elle peut être associée à une distribution inégale de l'information sur les caractéristiques du stock de logements entre les différents groupes. La réponse à ces questions est naturellement essentielle dans l'élaboration de politiques et recommandations visant une meilleure utilisation du stock annuel de logements et un meilleur ajustement des ménages aux modifications du stock
