摘要：La planificación y el ordenamiento del territorio requieren la proyección en el espacio geográfico de estrategias y acciones basadas en el desarrollo económico, social, ambiental y político-administrativo; aspectos que necesitan una revisión e integración de instrumentos que garanticen la sostenibilidad del territorio. Este artículo, evalúa el proceso de crecimiento y renovación urbana en Santa Bárbara de Heredia, para la generación de una nueva propuesta de ampliación de cuadrantes urbanos, acorde con las capacidades ambientales del territorio. Para ello, se delimitó las áreas urbanas en el período de 1945 – 2013, a través del uso de fotografías aéreas e imágenes satelitales y se identificaron las limitaciones ambientales según la información oficial existente. También, se estima la demanda de terrenos al identificar el predio modelo obtenido de la información catastral y censal de la población, con el propósito de establecer las potenciales áreas de crecimiento urbano. En el proceso de agrupación de factores, se utilizó la metodología de análisis K-medias. La investigación identifica tres tipologías de crecimiento urbano relacionadas con procesos de regeneración, así como los espacios en los cuales se necesita de mejoramiento de la trama urbana y se delimitan los espacios posibles para ocupación futura, acordes a la limitación ambiental existente.
其他摘要：The planning and land management require the projection in geographical space of strategies and actions based on economic, social, environmental and political-administrative development; aspects that require a review and integration of instruments to ensure the sustainability of the territory. This article evaluates the process of growth and urban renewal in Santa Barbara de Heredia, to generate a new proposal for urban expansion, according the environmental capacities of the territory. Urban areas have been identified in the period 1945 - 2013, using aerial photographs and satellite images and areas with environmental limitations according existing official information were identified. The demand for land is also estimated using the average property obtained from cadastral information and the population census data, in order to establish potential areas of urban growth. Analysis methodology K-means clustering was used. The research identified three types of urban growth related to regenerative processes, as well the spaces in which the urban improvement is needed and define the possible areas for future occupation, consistent to the existing environmental limitation.
关键词：Ordenamiento territorial; crecimiento urbano; regeneración urbana; cuadrante urbano; Santa Bárbara
其他关键词：Land use planning; urban growth; urban renewal; urban quadrant; Santa Bárbara
