期刊名称：Currents : New Scholarship in the Human Services
电子版ISSN：1499-6073
出版年度：2013
卷号：11
期号：3
页码：196-220
语种：Portuguese
出版社：University of Calgary Press
摘要：A assimetria de informação apresenta grande importância no mercado imobiliário. O presente estudo apresenta uma revisão da literatura que sustenta a relevância da assimetria de informação no mercado imobiliário, dividida em quatro vertentes distintas: distorção de preços no mercado imobiliário, assimetria de informação e seleção adversa, assimetria de informação e previsibilidade de retornos e assimetria de informação e depreciação imobiliária. Com base na revisão da literatura foi elaborado um inquérito que foi respondido por 330 vendedores das três maiores empresas de mediação imobiliária do mercado imobiliário português. Procedeu-se a uma análise descritiva dos resultados e estudaram-se as diferenças estatisticamente significativas no nível de informação considerado pelos agentes imobiliários em função do género, do nível de escolaridade, do desempenho da profissão em full-time ou part-time e, também, a nível da preferência de realização dos negócios com potenciais clientes. Com o objetivo de descobrir e analisar um conjunto de variáveis inter-relacionadas e reduzir o grande número de variáveis num número mais pequeno de fatores aplicou-se a Análise Fatorial. O estudo concluiu que existe oito fatores determinantes da assimetria de informação no mercado imobiliário: externalidades negativas, possibilidades de negócio, qualidade da habitação, áreas de serviços/arrumos, proximidade a negócios, áreas de descanso / lazer, imagem de marca e externalidades positivas.
关键词：Assimetria de informação; mercado imobiliário; procura na habitação
