摘要：A sociedade caminha rumo a uma nova percepção relacionada ao consumo dos recursos naturais existentes. Por esse motivo é que foram criadas as normas internacionais de qualidade ambiental, que servem de referência para empresas que buscam atender esse perfil de consumidor. Os impactos ambientais causados por um edifício são muitos. Assim, o objetivo desse trabalho é apresentar uma proposta de um edifício sustentável. E a partir da certificação Leadership in Energy and Environmental Desing – LEED, avaliar o projeto identificando o nível de certificação que ele obteria, demonstrando as características que são necessárias para atribuir ao edifício à qualidade de sustentável. Essa pesquisa é qualitativa, sendo o estudo de caso o método mais adequado. Quanto aos fins, pode ser classificada como um estudo exploratório. O projeto fora avaliado por meio das condições do sistema e de acordo com as características que o edifício apresentou, a pontuação que ele obteve varia de 39 á 51 pontos o que representa o nível de certificação Ouro. A estratégia de gestão ambiental empregada no projeto do edifício foi proposta de forma a oferecer resposta às diferentes esferas da sustentabilidade.
