摘要：Recientemente, el modo más recurrente para acceder al suelo ejidal en las periferias urbanas mexicanas es mediante mecanismos de compra-venta, estos procesos están caracterizados por la multiplicidad de actores, normas y marcos jurídicos, así como por la regulación de las instituciones formales e informales. En este trabajo se aborda dicho proceso a través del concepto de capital social, el cual ofrece elementos que permiten el reconocimiento y la sistematización en un contexto de periferia urbana convergente y transicional. Con base en una revisión de la literatura se hace una propuesta analítica de la compra-venta de tierras parceladas desde el capital social, se reconocen sus etapas, dimensiones, relaciones y elementos principales.
其他摘要：Recently, access to land for residential purposes in Mexican peri-urban areas is undertaken through property rights transactions. The urban-rural context of the periurban fringe holds different land tenure systems making the land access a process where a mixture of formal and informal institutions, urban and rural agents, norms and legal frameworks coexist. This paper proposes an analytical approach based on the social capital to explore property rights transaction.
关键词：Acceso al suelo; tierras parceladas; capital social; periferias urbanas mexicanas.
其他关键词：Access to land; social capital; parcelas; periurban fringe.
