摘要：Desde hace años, los espacios públicos de los centros urbanos son objeto de atención de profesionales de la arquitectura, del urbanismo, de la sociología, de la antropología, de la geografía y, también, de los usuarios que los frecuentan. Las plazas ocupan un lugar principal en el sistema de espacios públicos del centro de la ciudad y ofrecen un paisaje único que se define por la relación entre la planta y los edificios que la perfilan. Pero este paisaje se deteriora con la renovación de los edificios históricos del marco edificado y con actuaciones agresivas de la planta. El análisis del nivel de deterioro del marco edificado y de la planta de las 79 plazas del centro histórico de Madrid muestra la intensidad del fenómeno, selecciona los factores explicativos y ayuda a diagnosticar la calidad actual de su paisaje. Los resultados del estudio empírico intentan contribuir al conocimiento de la denunciada crisis actual de los espacios públicos.
其他摘要：In the last years, public spaces in urban centers have been the focus of attention of professionals in architecture, urban planning, sociology, anthropology, geography and, also, the users who frequent them. Squares occupy a central place in the network of public spaces in the city center and offer a unique landscape that is defined by relationship between their land they occupy and the buildings that outline them. But this landscape is deteriorating due to the renovation of historic buildings and aggressive action on the ground. The analysis of the level of deterioration of the buildings and ground of the 79 squares in the historic center of Madrid shows the intensity of this phenomenon, points to the explanatory factors and attempt to diagnose the current quality of these areas. The results of this empirical study seek to contribute to the understanding of the current crisis of public spaces and the legal initiatives which aim to restrict it.
关键词：Paisaje urbano; espacio público; plazas; deterioro; centro histórico de Madrid.
其他关键词：Cityscape; public spaces; squares; deterioration of public space; historic center of Madrid.
