摘要：El artículo problematiza alrededor de la naturaleza jurídica de la plusvalía urbana desde las dimensiones que componen su razón normativa como instrumento de financiación del desarrollo urbano y como mecanismo de distribución equitativa de las rentas del suelo. Se concluye que al establecer una naturaleza jurídica asociada a derechos y al insertar límites coligados a la garantía del interés general, la plusvalía urbana contiene elementos de orden subjetivo que inserta una interpretación orientada a la consecución del interés común, que permiten definirla como un derecho colectivo y como la materialización de una función social de la propiedad privada.
其他摘要：This article discusses a problem area related with the legal nature of urban surplus value from the dimensions that make up a normative instrument for financing urban development. The collective right criteria are analyzed taking into account the materialization of a social function of private property. Urban surplus value contains subjective interpretations aimed at the real achievement of the so called general interest. Finally, it is concluded the need to establish a legal nature associated with rights as well as the need to insert collective boundaries linked to the guarantee of the general interest covering the whole community.
