标题：A expansão urbana, o mercado imobiliário e a proliferação dos enclaves residências horizontais no bairro Colônia do Marçal, em São João del-Rei (MG)
摘要：A partir de mediados de los años 2000 viene aumentando el número de condominios horizontales cerrados en el paisaje urbano, tanto en las grandes como en las pequeñas ciudades. Este artículo analiza el surgimiento y consolidación enclaves cerrados, en el municipio de São João Del Rei (MG-Brasil), a través del análisis de su proliferación en el sentido norte-noreste de la ciudad, en el barrio Colonia do Marçal. Además, como objetivos específicos, analizaremos la actuación de los agentes involucrados, como los dueños de tierras o incorporadores del sector inmobiliario para la propagación de este modelo de vivienda, además de factores como miedo, violencia y naturaleza, que son las principales causas de la búsqueda por estos enclaves, principalmente por la clase media y alta. Para la ejecución de la investigación, se realizaron encuestas bibliográficas y aplicados cuestionarios para la población residente en este tipo de vivienda, el que permitió evaluar cuestiones económicas y de carácter social, que pretendían caracterizar e identificar las causas de la búsqueda por este tipo de vivienda, la relación entre su expansión y la acción de los agentes involucrados, así como las consecuencias acarreadas por este modo de habitar en la ciudad.↓A partir de meados dos anos 2000, vem aumentando o número de condomínios horizontais fechados na paisagem urbana, tanto nas grandes quanto nas pequenas cidades. Este artigo analisa o surgimento e consolidação de enclaves fechados, no município de São João del-Rei (MG), através da análise de sua proliferação no sentido norte-nordeste da cidade, no bairro Colônia do Marçal. Além disso, como objetivos específicos, analisa a atuação dos agentes envolvidos, como os donos de terras ou incorporadores do setor imobiliário para a propagação deste modelo de habitação, além de fatores como medo, violência e natureza, que são as principais causas da busca por estes enclaves, principalmente pela classe média e alta. Para a execução da pesquisa, foram realizados levantamentos bibliográficos e aplicados questionários para a população residente nesse tipo de habitação, o que permitiu avaliar questões econômicas e de caráter social, que visavam caracterizar e identificar as causas da busca por esse tipo de moradia, a relação entre sua expansão e a ação dos agentes envolvidos, assim como as consequências acarretadas por esse modo de habitar na cidade.
其他摘要：Since the mid-2000s the number of horizontal condominiums in the urban landscape has increased, both in large and small cities. This article analyzes the emergence and consolidation of closed enclaves, in the city of São João del-Rei (MG-Brazil), through the analysis of its proliferation in the north-northeast direction of the city, in the neighborhood Colônia do Marçal. In addition, as specific objectives, we will analyze the performance of the agents involved, such as landowners or real estate developers for the propagation of this housing model, in addition to factors such as fear, violence and nature, which are the main causes of the search for these enclaves, mainly by the middle and upper classes. In order to carry out the research, bibliographical surveys and questionnaires were carried out for the population living in this type of housing, which allowed the evaluation of economic and social issues that aimed to characterize and identify the causes of the search for this type of housing, the relationship between its expansion and the action of the agents involved, as well as the consequences of this way of inhabiting the city.
