期刊名称：Bulletin of the Polytechnic Institute of Jassy, Constructions, Architechture Section
印刷版ISSN：1224-3884
电子版ISSN：2068-4762
出版年度：2018
卷号：68
期号：2
页码：61-76
出版社：Gheorghe Asachi Technical University of Jassy
摘要：Les biens immobiliers sont des biens différenciés et il faut tenir compte des principales caractéristiques pour l'évaluation immobilière. Les effets simultanés de plusieurs caractéristiques provoquent des difficultés dans la comparaison directe entre les cas et, par conséquent, il est nécessaire d'obtenir un modèle numérique pour évaluer ces différences. L'évaluation immobilière peut être améliorée en séparant un échantillon plus homogène d'une grande base de données contenant les cas de plus grande similitude. L'étude présente la proposition d'un modèle hybride, combinant le raisonnement à partir de cas, systèmes de règles floues et analyse de régression, avec une application pour le marché de Porto Alegre, a ville située au Brésil. Les résultats indiquent la faisabilité du système.
关键词：marché immobilier; évaluation de la propriété; raisonnement à partir de cas; systèmes de règles floues
