摘要：Resumo O objetivo deste artigo é a seleção de terrenos para edificações comerciais na cidade do Rio de Janeiro, por meio do uso de técnicas de múltiplos critérios de tomada de decisão. As técnicas utilizadas tomaram como base os métodos: Analytic Hierarchy Process (AHP) e a Lógica Fuzzy. Estes métodos foram escolhidos devido à funcionalidade, flexibilidade e grande aplicação em problemas de engenharia para tomada de decisão envolvendo múltiplos critérios. Sua aplicação foi feita através de uma pesquisa de opinião com especialistas construtores, onde foram selecionados 6 (seis) fatores para avaliação, em 10 (dez) alternativas de terrenos comerciais. Para a operacionalização analítica dos métodos foram utilizados os softwares: SuperDecisions e MATLAB®, respectivamente para cada método, apresentando os fatores classificados, por ordem de prioridade, na seleção de terrenos, e ranking das alternativas de acordo com o cenário definido. Desta forma, é facilitado o processo de seleção de terrenos para edificações, estabelecendo uma forma científica para o processo de decisão.
其他摘要：Abstract The objective of this article is to select land for commercial buildings in Rio de Janeiro city using multiple criteria decision-making techniques. The techniques used were based on the Analytic Hierarchy Process (AHP) and Fuzzy Logic methods. These methods were chosen because of functionality, flexibility and great application in engineering problems for decision making involving multiple criteria. Its application was made through an opinion survey with expert builders, where 6 (six) factors for evaluation were selected in 10 (ten) commercial land alternatives. For the analytical operation of the methods, the software used were: Super Decisions and MATLAB®, respectively for each method, presenting the factors classified, in order of priority, in the selection of land, and ranking of the alternatives according to the defined scenario, facilitating in this way the process of selection of land for buildings, establishing a scientific way for the decision process.
关键词：Tomada de decisão;Análise multicritério;Analytic Hierarchy Process (AHP);Lógica Fuzzy; Mercado imobiliário;Seleção de terrenos
其他关键词：Decision-making;Multicriteria decision;Analytic Hierarchy Process (AHP);Fuzzy Logic;Real estate market;Land selection
