摘要：O turismo de base comunitária (TBC) vem se demonstrando como uma alternativa ao modelo convencional de desenvolvimento turístico que privilegia grandes investimentos em infraestrutura, iniciativa de grandes empresários de diferentes setores e ganhos econômicos que se sobrepõem às preocupações ambientais e sociais. Essa lógica vem sendo observada no município de Maricá, inserido no estado do Rio de Janeiro, com a futura implantação do complexo turístico-residencial Fazenda São Bento da Lagoa. Na contramão, está o interesse de pesquisadores e parte da gestão pública no fomento a uma lógica alternativa, o TBC. Este trabalho tem como objetivo analisar os dois modelos vigentes para o desenvolvimento do turismo em Maricá, isto é, o modelo convencional e, mais recentemente, o turismo de base comunitária. Para isso, são apresentadas as discussões teórico-conceituais sobre esses modelos. A metodologia desta pesquisa tem natureza exploratória e caráter qualitativo. Por meio de um Estudo de Caso, a análise Swot apresenta um diagnóstico para o turismo em Maricá, avaliando e contrapondo os dois modelos de desenvolvimento do turismo vigentes, a fim de identificar ameaças, fraquezas, oportunidades e fortalezas em ambos os projetos turísticos. Os resultados apontam para a necessidade da gestão pública entender esses modelos como complementares, privilegiando uma visão mais integrada dos interesses do coletivo e sua incorporação nas políticas públicas locais.
其他摘要：Community-based tourism (CBT) is proving itself as an alternative to the conventional model of tourism development that privileges large investments in infrastructure, initiative of large entrepreneurs from different sectors and economic gains that overlap environmental and social concerns. This logic has been observed in the city of Maricá, in the State of Rio de Janeiro, with the future implementation of the Fazenda São Bento da Lagoa tourist-residential complex. On the other hand, there is the interest of researchers and part of public management in fostering an alternative logic, the CBT. This research aims to analyze the two models for the Maricá’s tourism development in, that is, the conventional model and, more recently, the community-based tourism. For this, the theoretical-conceptual discussions about these models are presented. The methodology of this research has exploratory and qualitative natures. Through a Case Study, the Swot analysis presents a diagnosis for tourism in Maricá, evaluating and contrasting the two current models of tourism development, in order to identify threats, weaknesses, opportunities and strengths in both tourism projects. The results point to the need for public management to understands these models as complementary, favoring a more integrated view of collective interests and their incorporation into local public policies.
关键词：Turismo de Base Comunitária; Desenvolvimento; Complexo Turístico.
