摘要：A Região Metropolitana do Rio de Janeiro tem passado por mudanças que atingem não somente seu núcleo, mas também os demais municípios que a compõe. Nova Iguaçu, município situado na periferia metropolitana, tem sido alvo destas transformações num processo de reestruturação econômica, social e territorial. O município tem vivenciado um incremento socioeconômico que tem refletido na atração de novos empreendimentos imobiliários e comerciais que, aliada à chegada de melhoria na infraestrutura de serviços, acarretam mudanças no espaço urbano e provocam alterações nas formas de moradia bem como uma segmentação social. Essa reestruturação ocorre principalmente pela ascensão social de uma classe média já residente da periferia, tanto no próprio município, quanto de cidades vizinhas, processo que redefine os critérios de localização e as estratégias de atuação dos capitais imobiliários que veem na periferia da metrópole boas oportunidades de investimentos voltados para essa demanda solvável.
