标题：Análisis de la formación y consolidación del espacio social del área metropolitana de Madrid a través del estudio de la actuación del sector inmobiliario entre 1957 y 1970 / Analysis of the formation and development of the social space [...]
其他标题：Analysis of the formation and development of the social space within the metropolitanarea of Madrid through the study of the real estate activity between 1957 and 1970.
出版社：Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio. ETSAM. Univ Politécnica de Madrid
摘要：El estudio de la actuación del sector inmobiliario en el área metropolitana de Madrid desde los últimos años de la década de los cincuenta hasta finales de los sesenta, periodo donde se produjo un crecimiento del parque residencial madrileño sin precedentes que todavía hoy tiene una importante presencia en el conjunto de la edificación madrileña, y el análisis de su relación con el actual mapa de distribución de rentas, indica que la primera tuvo una influencia decisiva en la formación y consolidación del segundo, si bien esta influencia es mucho más clara en la periferia que en las áreas centrales de la ciudad.Por otro lado, se comprueba cómo, utilizando el conjunto de ingredientes formado por la valoración de los tejidos históricos, la ubicación de la vivienda social, el papel del planeamiento, el valor asociado a la centralidad, las estrategias comerciales del sector y los límites físicos, se puede construir de forma bastante fiel la imagen del espacio social del área metropolitana de Madrid que tenía el sector inmobiliario en los años sesenta.
其他摘要：The study of the real estate activity within the metropolitan area of Madrid during the late fifties up to
the 60´s, outlined by an extraordinary residential growth in Madrid, indicates its decisive influence to
the current income distribution map, particularly in the periphery of the city.
On the other hand, the study shown how, using the ingredients set formed by the valuation of historic
fabric, the location of social housing, the role of planning, the value associated with the central, the
sector trading strategies and the physical limits, one can construct a fairly accurate picture of the social
space of the metropolitan area of Madrid who had the real estate sector in the sixties.
关键词：Cohesión social; sector inmobiliario; vivienda; Madrid
