摘要：Este artigo apresenta o Setor Imobiliário de Florianópolis sob a perspectiva da Nova Sociologia Econômica (NSE), utilizando as inserções sociais como categoria de análise socioeconômica.Os resultados são apresentados por fase: i) Pesquisa Bibliográfica sobre a NSE, mapeamento e análise das inserções sociais em Florianópolis; ii) Refinamento das inserções sociais, mapeamento e análise no Distrito-Sede de Florianópolis; iii) Aplicação de questionários e análise econométrica.Entre as principais considerações observa-se uma relação estreita entre as inserções sociais e o crescimento do setor imobiliário, assim como, com a valorização de áreas da cidade.A pesquisa aponta a NSE como um marco teórico apropriado para avaliar a complexidade das relações sociais no setor imobiliário e as inserções sociais como subsídio ao planejamento e a gestão urbana.
其他摘要：This article presents Florianopolis’ real estate sector under the perspective of the New Economical Sociology (NSE), using the social insertions as a category of social economical analysis. The results are presented in phases: i) Bibliographic research on NSE, mapping and analysis of social insertions in Florianópolis; ii) Social insertions sophistication, mapping and analysis in the Downtown District of Florianópolis, iii) Surveys and econometrical analysis. Among the main conclusions, a close relation between social insertions, the real state sector growth and the appreciation of city areas can be noticed. The research points out that NSE is as an appropriate theoretical framework to evaluate the complexity of social relations in the real state sector and the social insertions as subsidies for urban planning and management.
