摘要：Przygotowanie inwestycji mieszkaniowej zgodnie z oczekiwaniami nabywców wymaga od dewelopera dużego doświadczenia i dobrej znajomości rynku,mieszkaniowego.Preferencje osób poszukujących mieszkań są bardzo zróżnicowane,dlatego kluczowe jest poznanie czynników,które brane są pod uwagę przy zakupie mieszkania.Od tego,w jakim stopniu oferowane mieszkania będą spełniać wymagania nabywców zależy poziom ich sprzedaży,który przekłada się na wysokość uzyskanego dochodu z ich sprzedaży.Poznanie preferencji nabywców mieszkań wymaga przeprowadzenia szczegółowych badań wśród potencjalnych nabywców,których celem jest wyłonienie czynników branych pod uwagę przy wyborze mieszkania oraz określenia ich wpływu na podejmowaną decyzję.W artykule przedstawiono metodę,która ma wspomagać dewelopera przy podejmowaniu decyzji odnośnie sposobu opracowania koncepcji budynku odnoszącej się do rozwiązań projektowych i materiałowych,jego lokalizacji oraz uatrakcyjnienia oferty sprzedaży mieszkań.
关键词：wymagania rynkowe;preferencje klientów;ocena wielokryterialna;optymalizacja wyboru
