摘要：A construção de vilas operárias ou núcleos residenciais de empresas tornaram-se comuns nos empreendimentos fabris brasileiros desde o século XIX.Além da necessidade de oferecer moradia e comodidade com vistas a atração e retenção de mão de obra foram construídas como uma forma de controle dos empregados.Com o processo de desmonte desses núcleos empresariais, em especial a partir da segunda metade do século XX, muitos se tornaram objeto de interesse no campo do patrimônio cultural.Nesse sentido, o presente artigo analisa aspectos do processo da implantação ao abandono da vila operária da Companhia Santista de Papel em Cubatão, tendo em vista o pioneirismo desse tipo de estabelecimento na Baixada Santista.A partir dessas informações se conclui que sua importância atualmente se dá no campo da história da arquitetura e da preservação, ao mesmo tempo em que verifica a fragilidade das políticas públicas de reconhecimento cultural do patrimônio industrial no Brasil.
关键词：vilas operárias; arquitetura industrial; patrimônio industrial; políticas de preservação
