摘要：Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ilk olarak 1961 yılında ABD’de kurulmuştur. GYO’lar, kuruluşlarından bu yana dünya gayrimenkul piyasalarının en önemli kurumsal yatırımcılarından biri olmuşlardır. Türkiye’de ise Sermaye Piyasası Kurulu’nun 1995 yılında gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kurulmasına ilişkin tebliğinden sonra faaliyetlerine başlamışlardır. Bu çalışmanın amacı, Borsa İstanbul’da (BİST) işlem gören GYO’ların yıllık verilerinin araştırma dönemi olan 2007 – 2016 yılları arasında risk ve performans açısından analiz etmektir. Araştırmada yatay kesit çoklu regresyon modeli kullanılmıştır. Araştırma sonuçları GYO’ların risk ve performanslarının ilişkili olduğunu göstermektedir.
