出版社：Universidad Nacional de La Pampa. Facultad de Ciencias Humanas
摘要：O trabalho está centrado em uma seção do eixo Avenida Além da cidade de Bahía Blanca, um centro urbano intermediário, onde ocorrem modificações significativas devido às intervenções de diferentes agentes que intervém. Neste trabalho, encontram-se mudanças nos níveis morfológico, funcional, estrutural e simbólico, que modificam a materialidade do setor. Além disso, inclui-se a visão do patrimônio devido à sua importância em preservar a identidade do eixo e a normativa que limita intervenções e conflitos. Investigações anteriores do setor Além também foram analisadas, mas apresentaram metodologias díspares; por esse motivo, foi realizada uma nova pesquisa cuja unidade de análise é a parcela e sua atividade, muitas delas novas e inexistentes nas normas vigentes para o setor. Foi complementado com uma revisão de materiais em arquivos, bibliotecas de mapas, cadastros, jornais e periódicos. As informações foram processadas com SIGArc Sig10 e QGis 2.18, além de desenvolver cartografia temática. O resultado mais interessante foi a importância e magnitude do uso residencial, devido ao efeito da densificação. Quanto à contribuição, é a criação de uma nova base com a tipificação das atividades do eixo e os atributos de cada parcela, para gerar um novo instrumento que será um mapa interativo.↓El trabajo se centra sobre un tramo del eje Avenida Alem de la ciudad de Bahía Blanca, un centro urbano intermedio, donde se producen modificaciones de importancia por las intervenciones de distintos agentes intervinientes. En el trabajo se constatan cambios a nivel morfológico, funcional, estructural y simbólico, que modifican la materialidad del sector. Además se incluye la visión patrimonial por su importancia en preservar la identidad del eje y lo normativo que limita intervenciones y conflictos. También se analizaron investigaciones anteriores del sector Alem, pero presentaban metodologías dispares; por ello, se efectuó un nuevo relevamiento cuya unidad de análisis es la parcela y su actividad, muchas de ellas nuevas e inexistentes en la normativa actual para el sector. Se complementó con revisión de materiales en archivos, mapotecas, catastro, diarios y revistas de época. Se procesó la información con SIGArc Sig10 y QGis 2.18, además de elaborar cartografía temática. El resultado, más interesante, resultó la importancia y magnitud del uso residencial, por efecto de la densificación.
其他摘要：This research focuses on a section of the Alem Avenue axis in the city of Bahía Blanca, an intermediate urban center, where significant changes take place due to the interventions of the different participants involved. Along the process, changes at the morphological, functional, structural and symbolic levels are stated, which modify the materiality of the sector. In addition, the heritage perspective is included due to its importance in preserving the identity of the axis and the regulations restricting interventions and conflicts. Previous investigations from the Alem sector were also analyzed, but they presented unalike methodologies. For this reason, a new survey was carried out whose unit of analysis was the plot and its activity, many of which were new and non-existent in the current regulations for the sector. It was complemented with a review of materials in archives, map libraries, land registry, newspapers and periodicals. The information was processed with SIGArc Sig10 and QGis 2.18, apart from developing thematic cartography. The most interesting result was the importance and magnitude of residential use, due to the effect of densification. As regards the contribution itself, it implies the creation of a new base with a classification of the axis activities, and the characteristics of each plot, that enables the creation of a new instrument; namely, an interactive map.
关键词：Cambios urbanos;Usos del suelo;Impactos;Nuevas centralidades;Bahía Blanca;Mudanças urbanas;Usos da terra;Impactos;Novas centralidades;Bahía Blanca
