期刊名称：Dokuz Eylül Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi
印刷版ISSN：1302-504X
电子版ISSN：2147-7973
出版年度：2001
卷号：16
期号：2
语种：Turkish
出版社：Dokuz Eylül University
摘要：Konut homojen niteliklere sahip degildir. Ancak niteliksel ve niceliksel ozelliklerden olusmaktadur. Konut ozelliklerinin vektiorinde regresyon degeri veya hedonik. fiyatlara sahip analizler parametre tahminini verir. Gercekte konut izellikleri icin ifade edilmeyen ya da gizlenmeyen fiyatlar mallarn fayda ozelliklerine gore degerlendirildiginde hedonik hipotezin temelini olusturur. Bu calsmann amact konut piyasasndaki iliskilerin arasturulmast ve sirecteki baglantlarn incelenmesidir. Bunun icin konan kustlar, konutlarn en az dort katlu olmast ve yapulacak tercihin satun almaya yonelik olmast seklindedir. 2001 yulu Mayis ayunda izmir ili kentsel kesimde tim ilcelerde emlak birolarinda emlakcularla yizvize gorismek suretiyle tesadifi 2718 anket yapulmus ve hedonik regresyon denklemleri olusturularak modeller yorumlanmaya caltslmstr.
