期刊名称：Espace populations sociétés. Space populations societies
印刷版ISSN：0755-7809
电子版ISSN：2104-3752
出版年度：2021
期号：3-2021/1
页码：1-15
DOI：10.4000/eps.11170
出版社：Université des Sciences et Technologies de Lille
摘要：Le secteur du logement locatif a connu récemment un rebond, en particulier dans les années entourant la dernière crise financière (2007-08). Le taux de propriété, en hausse depuis plusieurs décennies, a diminué dans plusieurs pays, en particulier dans les pays anglo-saxons : l’Australie, la Nouvelle-Zélande, le Royaume-Uni et les États-Unis [Pawson, Hulse et Morris, 2017]. Il s’est par contre accru au Canada, même si la demande en logement locatif y est soutenue [Markovich, 2018]. La demande renouvelée pour le locatif s’explique par le resserrement des contraintes imposées aux ménages dans l’accès au crédit hypothécaire, à la hausse des prix de l’immobilier et aux dynamiques de formation des ménages soutenues par la croissance économique.
其他摘要：Measuring residential insecurity is becoming essential in a context where the demand for rental housing is growing and leading to new market dynamics. Several studies have thus focused on the residential insecurity of tenants, particularly long-term tenants. While this work has made it possible to identify the various dimensions of residential insecurity, it takes little account of its spatial manifestations. This study proposes to fill this relative gap in the literature by looking at the case of Montréal, a city where, as in the rest of Canada, home ownership is still sustained, but a shortage of rental housing has been emerging in recent years. The study thus highlights a rise in severe residential insecurity in certain neighbourhoods that contributes to a polarization of the housing market. These results are obtained using a method that mobilizes the properties of confirmatory factor analysis to produce a measurement model at the scale of the dissemination areas, the smallest geographic units available in the Canadian census.
