出版社：Moscow State University of Civil Engineering (MGSU)
摘要：Introduction. Investment value assessment, investment decision making, and successful implementation of investment and construction projects at all stages of their life cycles depend on high-quality feasibility studies focused on budget investments. The purpose of the work is to substantiate budget investments (calculation of the estimated (marginal) cost) by means of modeling and ensuring the compliance between the cost of similar types of work at other construction facilities and requested capacity values or types of work specified in design assignments or preliminary project documentation packages. Materials and methods. The co-authors analyzed the technical requirements and conditions affecting pre-project solutions (engineering studies), as well as the feasibility and expediency of the project implementation. The calculation of projected (marginal) project costs performed to substantiate budget investments in accordance with established administrative/territorial, organizational, technical and technological pre-design solutions and alternative engineering options, is implemented by means of modeling the costs to be incurred and assignments fulfilled at a similar construction facility. Results. Budget investments are substantiated by the analysis of the estimated (marginal) cost, performed on the basis of cost parameters and types of works performed at a similar construction facility and with regard for the features and requirements set in the design assignment and pre-project documentation. Conclusions. The significance of the research project consists in the practical application of the process of modeling the cost of similar construction facilities in the course of compiling a package of documents to substantiate the investments to be made, assess the investment value and make a contribution to investment decision making.
其他摘要：Введение. Оценка инвестиционной стоимости, принятие инвестиционных решений, успешная реализация инвестиционно-строительных проектов (ИСП) на всех стадиях жизненного цикла зависит от качественного технико-экономического обоснования бюджетных инвестиций. Цель работы — обоснование бюджетных инвестиций (расчет предполагаемой (предельной) стоимости) посредством моделирования и приведения показателей стоимости соответствующих видов работ объектов-аналогов к требуемым показателям мощности или видам работ, указанным в задании на проектирование или в предпроектной документации. Материалы и методы. Проведен анализ технических требований и условий, влияющих на формирование предпроектных решений (проработок), как следствие, на возможность и целесообразность реализации предполагаемого ИСП. Расчет предполагаемой (предельной) стоимости объекта строительства, выполняемый в рамках разработки документации обоснования бюджетных инвестиций, осуществляется в соответствии с установленными административно-территориальными, организационными, техническими и технологическими предпроектными решениями и вариантными проработками и реализуется на основе моделирования стоимостных показателей и видов работ объекта-аналога. Результаты. Обоснование бюджетных инвестиций представлено примером расчета предполагаемой (предельной) стоимости, выполненным с использованием показателей стоимости и видов работ объекта-аналога и учетом особенностей и требований, установленных заданием на проектирование и предпроектной документацией. Выводы. Значимость проведенного исследования состоит в практическом применении процесса моделирования стоимостных показателей объектов-аналогов при формировании документации по обоснованию инвестиций, оценке инвестиционной стоимости и принятию организационно-технологических решений.
关键词：investment feasibility study;requirements applicable to pre-project studies of investment and construction projects;substantiation of investments into capital construction facilities;simulation of the cost of investment construction projects;estimated (marginal) cost;cost of similar construction facilities
其他关键词：технико-экономическое обоснование инвестиций;требования к подготовке предпроектных исследований инвестиционно-строительных проектов;обоснование инвестиций объектов капитального строительства;моделирование стоимости инвестиционно-строительных проектов;предполагаемая (предельная) стоимость;показатели стоимости объектов-аналогов
