摘要：Welche Standortfaktoren sind ausschlaggebend für die erfolgreiche Vermarktung einer
Gewerbefläche? Das BAW Institut für regionale Wirtschaftsforschung hat im Rahmen eines
Vergleichs Erfolgsfaktoren autobahnnaher Gewerbeflächen in nordwestdeutschen
Großstadtregionen ermittelt. Trotz vergleichbar hoher Lagegunst variiert die durchschnittliche
jährliche Flächenvermarktung in den untersuchten Gewerbegebieten zwischen 1,6 ha und 8 ha
pro Jahr und die Arbeitsplatzdichte zwischen 19 und 72 Arbeitsplätzen je Hektar. Als
erfolgsrelevante Faktoren erweisen sich neben einer günstigen regionalen und großräumigen
Lage eine sektorale Konzentration im Logistikbereich, ausreichende Flächenreserven sowie die
Festsetzung der Fläche als Industriegebiet.
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