摘要：El artículo se centra en el análisis de las tensiones que genera la expansión de emprendimientos residenciales en el medio rural, así como en la expresión que dichas tensiones adquieren a nivel espacial. Toma como referencia empírica un área relativamente cercana a la ciudad de Buenos Aires, el partido de Exaltación de la Cruz. El enfoque metodológico combina el análisis de datos secundarios con información proveniente de entrevistas; en el caso analizado, la heterogeneidad del espacio rural persiste, y además se incrementa. La revitalización de la avicultura en el contexto del cambio de las condiciones macro-económicas desafía la expansión de lo usos residenciales del suelo. En conclusión existe la necesidad de nuevas formas de regulación, en términos de instrumentos y de instancias de concertación donde participen diferentes actores, con el fin de encontrar formas menos problemáticas de vinculación entre la "nueva" y la "vieja" ruralidad del partido.
其他摘要：This paper analyses the tensions generated from the expansion of residential undertakings in rural areas as well as the way in which such tensions are expressed at a spatial level. The study takes as an empirical reference an area relatively close to the city of Buenos Aires, the province of Exaltación de la Cruz. The methodology used combines the analysis of secondary data with information obtained from surveys. In the particular case chosen, the heterogeneity of the rural space is kept and is actually increased. The revitalisation of aviculture within the context of the change of macroeconomic conditions defies the expansion of residential usage of the land. The conclusion is there is a need for new forms of regulation in terms of instruments and agreement instances where the different players could participate in order to find a less problematic way to link the "new" and the "old" rurality of the province.
关键词：Socio-territorial changes; new rurality; peri-urban areas;Cambios socioterritoriales; nueva ruralidad; áreas periurbanas
