摘要：Las políticas de Estado junto con la importante oferta/demanda de productos inmobiliarios para población de mayor ingreso han orientado el desarrollo reciente de varias ciudades chilenas, originando nuevas formas urbanas. Si bien estos procesos han sido descritos y analizados para varias ciudades y áreas metropolitanas de Chile central, no existen suficientes antecedentes empíricos que den cuenta de la realidad del desarrollo urbano de las ciudades más australes del país, como el caso de Coyhaique en la Patagonia chilena. Este trabajo pretende identificar y analizar los patrones de urbanización de esta ciudad, en un contexto territorial caracterizado, entre otros aspectos, por la fragmentación geográfica, el aislamiento, dispersión de los centros poblados y concentración de la población en la capital regional. Se analiza la evolución y factores explicativos que dan cuenta de su rápido proceso de urbanización y, sobre la base de documentos técnicos, históricos y geográficos, se presentan estimaciones futuras del crecimiento de la ciudad.
其他摘要：State policies and real estate market destined to people with more economic power, have orientated the recent development of many Chilean cities, reinforcing old urban patterns and creating new ones. Even though these processes have been described and analyzed for many cities and metropolitan areas of Central Chile, there hasn't been enough evidence about the urban development in Southern Chilean cities; such is the case of Coyhaique, located in Chilean Patagonia. From this perspective this work aims to identify and analyze the urban growth patterns in the city, in a territorial context characterized, besides other aspects, for geographical fragmentation, isolation, dispersion of towns and concentration of population, services and facilities inside the regional capital. The urban growth pattern was analyzed using historical reviews about the evolution since the foundation in 1929. The methods used were GIS and photo interpretation of satellite images of different periods. Finally, urban growth estimation was made based on technical studies.
