摘要：O presente ensaio pretende apresentar uma análise da produção recente de enclaves residenciais privados na cidade de São Luís como padrão fundador das novas formas de produção do parque residencial da cidade. Esta análise é conduzida em torno de cinco temas centrais: o uso do solo, a mobilidade urbana, o meio ambiente, a gestão urbana e a urbanidade. Ela elenca alguns desafios que devem ser enfrentados em São Luís para estacar o processo de privatização territorial e o empobrecimento dos tecidos narrativos da cidade.
其他摘要：This essay seeks to review the recent production of private residential enclaves in the city of São Luís as a basic pattem of the new forms of the city's housing production. This analysis is organized around five central themes: land use, urban mobility, the environment, urban management and urbanity. It also presents some challenges that must be faced in São Luis to break the territorial privatization process and the impoverishment of the city's narrative tissues.
关键词：Palavras-chave; Enclaves residenciais privados; tecidos narrativos; São Luis;Key words; Private residential enclaves; Narrative tissues; São Luis
