摘要：En este trabajo describimos los mercados de crédito hipotecario en los distintos países de la Unión Europea. Para ello analizamos los principales factores que dan lugar a la amplia variedad de mercados hipotecarios existentes en Europa. En primer lugar nos referimos a la importancia del mercado de crédito hipotecario en cada economía así como a su vinculación con la estructura de propiedad desarrollada por cada país. A continuación nos detenemos en las principales diferencias entre los mercados hipotecarios europeos, instituciones, medios de financiación y productos financieros. Concluimos con una serie de reflexiones sobre el impacto potencial en este mercado de determinados factores de cambio.
其他摘要：This paper describes the mortgage markets in the European Union. Our aim is to highlight the major factors that led to the broad and varied european mortgage markets. First, we reviewed the mortgage debt relevance in the european economies and the mutual influence of the mortgage debt and the housing tenure structure. After, we analysed the main financial divergences between the european mortgage markets, the financial institutions, the sources of housing finance and the mortgage products. To conclude we examined the potencial impact that the factors of change will have on future developments.
关键词：Mortgage credit / Tenure structure / Mortgage bonds / Securitization and mortgage backed securities;Crédito hipotecario / Estructura de ocupación / Títulos hipotecarios / Titulización y bonos de titulización hipotecarios
