摘要：La reforma del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ley 40/1998) ha venido acompañada de un mecanismo de compensación destinado a cubrir la posible pérdida de incentivos por adquisición de vivienda habitual. La norma define un "incentivo teórico" que habría recibido un contribuyente con la anterior legislación, compensándole si con la nueva resultase perjudicado. En este trabajo se analiza, a través del concepto de ahorro fiscal marginal, este mecanismo compensatorio. A la vista de los resultados, se propone una posible corrección del mismo. Por último, se analiza, desde una perspectiva de planificación fiscal, la alternativa de anticipar la amortización del préstamo que financie la adquisición de la vivienda.
其他摘要：A compensating scheme aimed at offsetting a loss of incentive for buying a permanent dwelling has been introduced in the Income Tax Reform (Act 40/1998). Such law defines "a theoretical incentive" granted to a taxpayer by the previous regulations and compensates him for possible negative effects. This compensating scheme is dealt with through the concept of "marginal tax saving". In the light of the findings, a possible change in this scheme is proposed. Finally, from a tax planning view, we consider the option of an early repayment of the loan that finances the purchase of the dwelling.
关键词：Incentivos fiscales a la vivienda habitual; ahorro fiscal marginal; IRPF;Tax incentives; permanent dwelling; marginal tax saving; personal income tax; housing
